Bauprojekt Grazbachgasse überarbeitet

Von Angela Schick

Am Areal des ehemaligen Landes-Tierspitals und des Parkplatzes der Gebietskrankenkasse ist eine Bebauung für Wohn-, Büro- und Geschäftszwecke (samt Tiefgarage) geplant. Laut Flächenwidmungsplan der Landeshauptstadt Graz ist das Gebiet als "Kern-, Büro- und Geschäftsgebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,3 - 2,5 ausgewiesen. Auf Grund der Einwendungen bei einer BürgerInnen-Informationsveranstaltung im September 2004 wurde das Projekt überarbeitet und auf das ursprünglich teilweise geplante sechste Geschoss entlang der Pestalozzistraße verzichtet.

Weiters wird der ursprünglich geschlossene Baukörper entlang der Pestalozzistraße gegliedert. Die Tiefgarage wird nun zur Gänze von der südlichen Friedrichgasse aus erschlossen (Entfall der Tiefgaragenzufahrten in der Zimmerplatzgasse und in der Pestalozzistraße), die Gebäudehöhe entlang der Zimmerplatzgasse und an der Ecke zur Pestalozzistraße wurde verringert. Die Freiflächen im Bereich der südlichen Baukörper vergrößert, außerdem wird es einen Durchgang durch den Baublock geben. Durch diese Änderungen beträgt die Bebauungsdichte nun ca. 1,8. Auskünfte gibt´s im Stadtplanungsamt, Tel. 0 31 6/872-47 14, DI Peter Wipfler.