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4.0 Flächenwidmungsplan - 2. ENTWURFSAUFLAGE

Das 2013 beschlossene 4.0 Stadtentwicklungskonzept, das die langfristigen Ziele der Stadt fixiert, bildet die Grundlage für den Entwurf zum 4.0 Flächenwidmungsplan. In diesem wird nun auf die Parzelle genau festgelegt, was wo und wie passieren darf - oder eben nicht. Und dazu ist auch Ihre Meinung gefragt, geht es doch in letzter Konsequenz um das künftige Aussehen Ihrer Nachbarschaft und der gesamten Stadt.
 
Kundmachung - 2. Auflage

Der Gemeinderat der Landeshauptstadt Graz hat gemäß der §§ 25, 38 und 67 des Steiermärkischen Raumordnungsgesetzes 2010 idF LGB 139/2015 in seiner Sitzung am 16. Juni 2016 die Absicht beschlossen, den 2. Entwurf zum 4.0 Flächenwidmungsplan der Landeshauptstadt Graz zur allgemeinen Einsicht öffentlich aufzulegen.

Der 2. Entwurf zum 4.0 Flächenwidmungsplan - Entwurf der Landeshauptstadt Graz wird über 10 Wochen, in
der Zeit

vom 23. Juni 2016 bis 02. September 2016

 

während der Amtsstunden ( Montag bis Freitag, 8h bis 15h) zur allgemeinen Einsicht im Stadtplanungsamt, Europaplatz 20, VI. und VII Stock, aufgelegt (Auflage gemäß § 38 Abs 1 Z 1 StROG 2010).

Innerhalb der Auflagefrist kann jedermann Einwendungen schriftlich und begründet bekannt geben und zu den Parteienverkehrszeiten, Dienstag und Freitag von 8:00 bis 12:00 Uhr, wird im Stadtplanungsamt eine Auskunfts- und Beratungstätigkeit angeboten. 

Die Einwendungen aus der 1. Auflage zum 4.0 Flächenwidmungsplan Entwurf bleiben im Verfahren. Die dazugehörigen Einwendungsbehandlungen werden im Zuge des Enbeschlusses dem Gemeinderat zur Beschlussfassung vorgelegt. 

Parallel zur Auflage des 4.0 Flächenwidmungsplanes erfolgte auch eine Änderung des 4.0 Stadtentwicklungskonzeptes - 2. Änderung (4.02 STEK). Nähere Informationen dazu finden Sie hier.

 
Zum Online Flächenwidmungsplan
Inhalt

Der 4.0 Flächenwidmungsplan besteht aus dem Verordnungswortlaut, der grafischen Darstellung samt Planzeichenerklärung und den zur Verordnung gehörigen 3 Deckplänen.
Dem 4.0 Flächenwidmungsplan  angeschlossen ist der Erläuterungsbericht mit insgesamt 6 Kartendarstellungen.

Im Anschluss finden Sie die Verordnung, Erläuterungen und Beilagen:

Verordnung 

Planwerk:

Erläuterungsbericht

Karten zum Erläuterungsbericht: 

Weitere Beilagen zum Erläuterungsbericht:

 

 
Öffentliche Informationsveranstaltung:
 
Der 2. Entwurf zum 4.0 Flächenwidmungsplan der Landeshauptstadt Graz wird in folgenden öffentlichen Versammlung vorgestellt werden: 
 
Ablauf:

16:00 - 18:00 Uhr Ausstellung und persönliche Beratung
18:00 - ca. 20:00 Uhr Präsentation und Diskussion
20:00 - ca. 21:00 Uhr Einzelgespräche

Termine:

Bezirke Lend, Eggenberg, Gösting, Andritz:
 
27. Juni 2016; Hotel Novapark, 8051 Graz, Fischeraustraße 22


Bezirke Innere Stadt, Jakomini, St. Peter, Liebenau:

30. Juni 2016; Grazer Messe, Messeplatz 1, 1. Obergeschoss, Saal 2


Bezirke St. Leonhard, Geidorf, Mariatrost, Ries, Waltendorf:

 
04. Juli 2016; RESOWI, Universitätsstraße 15, EG, Hörsaal 15.03
 

Bezirke Gries, Wetzelsdorf, Straßgang, Puntigam:

06. Juli 2016, Hotel Paradies, Straßganger Straße 380b
 
Einwendungen

Einwendungen können bis einschließlich 02. September 2016 schriftlich und begründet eingebracht werden.

Die Einwendungen aus der 1. Auflage zum 4.0 Flächenwidmungsplan Entwurf bleiben im Verfahren. Die dazugehörigen Einwendungsbehandlungen werden im Zuge des Enbeschlusses dem Gemeinderat zur Beschlussfassung vorgelegt.  

Einwendungsformular

 
Bausperre Verordnung

Der 4.0 Flächenwidmungsplan - 2. Entwurf enthält gegenüber dem zurzeit rechtskräftigen 3.0 Flächenwidmungsplan (i.d.F. 3.21) eine Vielzahl an Änderungen. Dies bedeutet, dass sämtliche Einreichungen auf Übereinstimmung sowohl mit den Festlegungen des 3.0 Flächenwidmungsplanes als auch mit dem 4.0 Flächenwidmungsplan - Entwurf zu prüfen sind. Besteht eine Übereinstimmung mit beiden Planwerken, dann kann eine Genehmigung erteilt werden. Zusammengefasst kann festgehalten werden, dass in sämtlichen Bereichen, deren Festlegungen unverändert fortgeschrieben werden, auch weiterhin ein Baugeschehen möglich ist.

Die Bausperre - Verordnung vom 23.04.2015 (1. Auflage) wird mit Inkraftreten der Bausperre Verordnung vom 16.06.2016 (2. Auflage) aufgehoben.

Verordnung 

 
Chronologie und Ausblick

28. Dezember 2007:

Kundmachung der Aufforderung des Bürgermeisters, Anregungen auf Änderung des örtlichen Entwicklungskonzeptes und des Flächenwidmungsplanes

 

28. Februar 2013:

Beschluss des 4.0 Stadtentwicklungskonzeptes

 

23. April 2015: 

Auflagebeschluss 4.0 Flächenwidmungsplan - Entwurf 

 

6. Mai 2015: 

Kundmachung im Amtsblatt

 

7. Mai bis 17. Juli 2015: 

Öffentliche 1. Auflage

 

23. Juni bis 02. September 2016: 

Öffentliche 2. Auflage

 

Ende 2016/Anfang 2017:

Beschluss des 4.0 Flächenwidmungsplanes im Gemeinderat

 

Mitte 2017:

Rechtskraft des 4.0 Flächenwidmungsplanes 

 
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