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Gemeindewohnungen ohne Wartezeit

Kurzbeschreibung
Das sind Gemeindewohnungen, die auch jenen KundInnen, die nicht die erforderliche Mindestpunkteanzahl oder/und noch nicht die entsprechende Wartezeit erreicht haben, angeboten werden dürfen und sofort verfügbar sind.
 
Hinweis: Grundrisspläne

Für die Richtigkeit von vorhandenen Grundrissplänen wird weder von Wohnen Graz noch von der zuständigen Hausverwaltung/Genossenschaft die Haftung übernommen.

 
Algersdorfer Straße 59/16/84
© Foto Wohnen Graz
 

bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC,
Loggia, Kellerabteil; 69,00 m², KAT A
Miete € 631,81 (inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, exkl. Strom);
Baukostenbeitrag € 3.043,46: 
Finanzierung: ½ des BK-Beitrags fällig bei Mietvertragsabschluss
Restbetrag in monatlichen Raten nach Absprache

Energieausweis HWB = B,C 59,6 kWh/m²a

Kontakt: Wohnen Graz, Wohnungsmanagement,
Schillerplatz 4, 8010 Graz,
Tel. +43 316 872-5413

 

 
Augasse 84/4/20

bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC,
Abstellraum, Kellerabteil; 58,24 m², Kat. A, KEIN LIFT
Miete € 471,91 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten, exkl. Strom);
Kaution € 500,00 

Energieausweis HWB = B 31,9 kWh/m²a 

Kontakt: Wohnen Graz, Wohnungsmanagement,
Schillerplatz 4, 8010 Graz,
Tel. +43 316 872-5413

 

 
Flurgasse 28/P/1 - Befristet auf 5 Jahre
Mit Klick auf den Plan und die Bildergalerie © Foto Wohnen Graz
Mit Klick auf den Plan und die BildergalerieMit Klick auf den Plan und die Bildergalerie© Foto Wohnen Graz
 

bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Vorraum,
Bad, WC, Kellerabteil, 75,19 m², Kat. A,
Miete € 730,92 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten, 
exkl. Strom), Fernwärme-Heizung; Kaution € 2.190,00

Energieausweis HWB = D 138,9 kWh/m²a

Achtung die Zuweisung dieser Wohnung
unterliegt nicht den Richtlinien für die
Zuweisung einer Gemeindewohnung -
kein Gemeindewohnungsansuchen notwendig!

Kontakt:
Wohnen Graz, Gebäudemanagement,
Frau Wolf, Tel. +43 316 872-5480,

Schlüsselausgabe zur Besichtigung der
Wohnung: Wohnen Graz, Schillerplatz 4,
Parterre / INFO-Point / Mo - Fr, 7 - 13 Uhr

 
Göstinger Straße 150a/DG/6
Zum Plan mit 1 Klick © Foto Wohnen Graz
Zum Plan mit 1 KlickZum Plan mit 1 Klick© Foto Wohnen Graz
 

bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, Loggia,
Terrasse, Kellerabteil, Tiefgarage-Parkplatz; 101,00 m², Kat. A,
Miete € 933,07 (inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, exkl. Strom);
Kaution € 2.799,00

Energieausweis HWB = 82 kWh/m²a

Kontakt: Wohnen Graz, Wohnungsmanagement,
Schillerplatz 4, 8010 Graz,
Tel. +43 316 872-5413

 

 
Grimmgasse 2/P/3
Mit Klick auf die Bildergalerie © Foto Wohnen Graz
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bestehend aus 2 Zimmer, Vorraum, Kochnische,
Bad mit WC; 58,65 m², Kat. A
Miete € 473,63 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung, exkl. Strom);
Kaution € 474,00 

Energieausweis HWB = E 182,88 kWh/m²a 

Kontakt: Wohnen Graz, Wohnungsmanagement,
Schillerplatz 4, 8010 Graz,
Tel. +43 316 872-5413

 

 
Grimmgasse 2/2/8
Mit Klick auf die Bildergalerie © Foto Wohnen Graz
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bestehend aus 1 Zimmer, Wohnküche, Speise, Vorraum,
Badezimmer mit WC, Loggia, Kellerabteil; 66,19 m², Kat. A
Miete € 533,81 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung, exkl. Strom);
Kaution € 534,00

Energieausweis HWB = E 182,88 kWh/m²a

Kontakt: Wohnen Graz, Wohnungsmanagement,
Schillerplatz 4, 8010 Graz,
Tel. +43 316 872-5413

 

 
Grimmgasse 4/3/12
Mit Klick auf die Bildergalerie © Foto Wohnen Graz
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bestehend aus 1 Zimmer, Wohnküche, Speis, Vorraum,
Loggia, Bad mit WC; KEIN LIFT; 76,62 m², Kat. A,
Miete € 591,75 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung, exkl. Strom);
Kaution € 592,00 

Energieausweis HWB = D/E 159,12 kWh/m²a

Kontakt: Wohnen Graz, Wohnungsmanagement,
Schillerplatz 4, 8010 Graz,
Tel. +43 316 872-5413

 

 
Karl-Morre-Straße 47/1/07
© Foto Wohnen Graz
 

bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, WC;
62,24 m², Kat. A; auf 10 Jahre befristet
Miete € 568,20 (inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom);
Baukostenbeitrag € 3.685,34

Energieausweis HWB = C 77,97 kWh/m²a

Kontakt: Wohnen Graz, Wohnungsmanagement,
Schillerplatz 4, 8010 Graz,
Tel. +43 316 872-5413

 

 
Kasernstraße 29/EG/2
Mit Klick auf die Bildergalerie © Foto Wohnen Graz
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bestehend aus 2 Zimmer, Kochnische, Vorraum,
Bad, WC, Kellerabteil; 72,40 m²; Kat. A;
Miete € 572,61 (inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom);
Kaution: € 572,00

Energieausweis HWB = E 188,20 kWh/m²a

Kontakt: Wohnen Graz, Wohnungsmanagement,
Schillerplatz 4, 8010 Graz,
Tel. +43 316 872-5413

 

 
Laudongasse 3/P/7
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bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Vorraum,
Bad, WC; Kellerabteil 88,69 m², Kat. A,
Miete € 783,12 (inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom);
Kaution € 783,00

Energieausweis HWB = C/D 84,20 kWh/m²a

Kontakt: Wohnen Graz, Wohnungsmanagement,
Schillerplatz 4, 8010 Graz,
Tel. +43 316 872-5413

 
Lendplatz 21/1/09
Mit Klick auf die Bildergalerie © Foto Wohnen Graz
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bestehend aus 1 Zimmer, Küche, Bad, WC, 
Vorraum,  Kellerabteil, 71,23 m², Kat. A, 
Miete € 542,22 (inkl. Betriebskosten, exkl.
Heizkosten und Strom); keine Kaution,

Energieausweis HWB = E, F 204,5 kWh/m²a

Kontakt: Wohnen Graz, Wohnungsmanagement,
Schillerplatz 4, 8010 Graz,
Tel.
+43 316 872-5413

 
Lendplatz 21/DG/20
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bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Vorraum,
Bad, WC, Kellerabteil; 71,99 m², Kat. A;
Miete € 553,51 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten, exkl. Strom);
Kaution: € 541,00

Energieausweis HWB = E/F 204,5 kWh/m²a

Kontakt: Wohnen Graz, Wohnungsmanagement,
Schillerplatz 4, 8010 Graz,
Tel. +43 316 872-5413

 

 
Trondheimgasse 7/12/65
© Foto Wohnen Graz
 

bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC,
Abstellraum, Loggia, Kellerabteil; 92,92 m², Kat. A
Miete € 834,29 (inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom);
Finanzierungsbeitrag € 4.008,05
Zahlungsvariante: Anzahlung von €1.908,05 vor Bezug
plus je € 90,00 monatliche Ratenzahlung!

Energieausweis HWB = B/C 62,5 kWh/m²a 

Kontakt: Wohnen Graz, Wohnungsmanagement,
Schillerplatz 4, 8010 Graz,
Tel. +43 316 872-5413

 

 
Trondheimgasse 7/10/52
© Foto Wohnen Graz
 

bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC,
Abstellraum, Balkon, Kellerabteil; 79,51 m², Kat. A
Miete € 731,08 (inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom);
Finanzierungsbeitrag € 3.443,25
ACHTUNG die Hälfte ist vor Bezug zu bezahlen,
der Restbetrag in mtl. Raten nach Absprache.

Energieausweis HWB = B/C 62,5 kWh/m²a

Kontakt: Wohnen Graz, Wohnungsmanagement,
Schillerplatz 4, 8010 Graz,
Tel. +43 316 872-5413

 

 
Trondheimgasse 7/P/2
© Foto Wohnen Graz
 

bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC,
Abstellraum, Balkon, Kellerabteil; 78,00 m², Kat. A,
Miete € 683,72 (inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom);
Finanzierungsbeitrag € 3.268,66 / Achtung die Hälfte
ist vor Bezug zu bezahlen, der Rest in mtl. Raten in Absprache
mit der GGW

Energieausweis HWB = B/C 59 kWh/m²a

Kontakt: Wohnen Graz, Wohnungsmanagement,
Schillerplatz 4, 8010 Graz,
Tel.
+43 316 872-5413

 

 
Zeillergasse 29/DG/9
Zum Plan mit 1 Klick © Foto Wohnen Graz
Zum Plan mit 1 KlickZum Plan mit 1 Klick© Foto Wohnen Graz
 

bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum,
Balkon, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz; 65,27 m², Kat. A, KEIN LIFT
Miete € 650,36, (inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, exkl. Strom)
Kaution € 650,00

Energieausweis HWB = C/D 110,26 kWh/m²a

Kontakt: Wohnen Graz, Wohnungsmanagement,
Schillerplatz 4, 8010 Graz,
Tel. +43 316 872-5413

 

 
Voraussetzungen

Wer kann ansuchen? Österreichische StaatsbürgerInnen,  Personen, die österr. StaatsbürgerInnen gleichgestellt sind, das sind:  EU-BürgerInnen, „Konventionsflüchtlinge", die zum Aufenthalt berechtigt sind bzw. Personen mit einem Aufenthaltstitel gem. Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz - Status mind. 5 Jahre

Welche Voraussetzungen sind noch erforderlich? Sie sind mindestens 18 Jahre alt, haben seit mindestens einem Jahr den Hauptwohnsitz in Graz oder sind in Graz berufstätig, besitzen kein sonstiges, zur eigenen Wohnversorgung ausreichendes Vermögen und Ihr jährliches Gesamtnettoeinkommen liegt unter den festgelegten Einkommensgrenzen:

Personenanzahl jährliches Gesamtnettoeinkommen

1 Person       € 27.000,00
2 Personen   € 40.000,00
3 Personen   € 44.500,00
4 Personen   € 49.000,00
5 Personen   € 53.500,00
für jede weitere Person + € 4.500,00

 

Zum Gesamtnettoeinkommen gehört auch: Arbeitslosengeld, Notstandshilfe, Mindestsicherung, Wochengeld, Familienbeihilfe, Unterhaltsleistungen sowie sonstige Beihilfen aller in der Wohnung lebenden Personen. Für Studierende ist der Einkommensnachweis aus einem Beschäftigungsverhältnis erforderlich.

 
Was ist zu tun?
  • Wenn Sie schon eine schriftliche Verständigung haben, dass Sie für eine Gemeindewohnung vorgemerkt wurden oder angesucht haben und die erforderliche Mindestpunkteanzahl oder/und die entsprechende Wartezeit nicht erreicht haben, dann können Sie sich gleich persönlich oder telefonisch an das Wohnungsmanagement wenden.
  • Wenn Sie noch kein Ansuchen gestellt haben, dann bitte die Vorgangsweise des nächsten Punktes beachten - wie reiche ich meinen Antrag ein!
 
Wie reiche ich meinen Antrag ein?

unter Angabe, dass Sie sich für eine bestimmte Gemeindewohnung ohne Wartezeit interessieren. Wir bitten Sie dann,  1 Woche nachdem Sie Ihr Ansuchen an uns übermittelt haben, zum Sprechtag ins Wohnungsmanagement zu kommen.

 
Notwendige Unterlagen
  • Foto der/des Ansuchenden

Alle Unterlagen bitte in Kopie anschließen:

  • Staatsbürgerschaftsnachweis oder Reisepass bzw. Bescheid, mit welchem Ihre
    Flüchtlingseigenschaft festgestellt ist bzw. Sie als Flüchtling anerkannt wurden oder ein
    Aufenthaltstitel gem. Niederlassungs‐ u. Aufenthaltsgesetz - NAG, BGBL 100/2005
    (mind. 5 Jahre)
  • Einkommensnachweise (von allen Personen, die im gemeinsamen Haushalt leben
    werden):  Lohn‐ oder Gehaltszettel der letzten 3 Monate bzw.  Lehrlingsentschädigungsnachweis
    Pensionsnachweis, letzter Einkommenssteuerbescheid bei Selbständigen,
    Bezugsbestätigungen für Arbeitslosengeld, Notstandshilfe, Wochengeld, Kinderbetreuungsgeld, Krankengeld, Familienbeihilfe, Mindestsicherung, Alimentations‐ bzw. Unterhaltsleistungen, etc.
  • Mietvertrag bzw. sonstigen Nachweis über das derzeitige Miet‐ oder Benützungsverhältnis mit Angabe der Gesamtnutzfläche in m² der derzeitigen Wohnung
  • Bescheinigung über eine eventuelle Erwerbsminderung des/der Familienerhalters/in
    (punktewirksam ist nur eine mindestens 80%ige Erwerbsminderung)
  • Nachweis über eine eventuelle Behinderung oder Pflegebedürftigkeit Ihrerseits oder
    einer zum Familienverband gehörenden Person, die auch in der zukünftigen Wohnung leben wird (Bescheid des Bundessozialamtes, Magistrates Graz, der Pensionsversicherung über das Pflegegeld und dergleichen) gegebenenfalls Scheidungsurteil oder Gerichtsbeschluss und Vergleichsausfertigung
  • Nachweis des drohenden oder bereits eingetretenen unverschuldeten Wohnungsverlustes
  • für außerhalb von Graz wohnhafte und in Graz berufstätige WohnungswerberInnen -
    Versicherungsdatenauszug der österreichischen Sozialversicherung
  • Schwangerschaftsbestätigung (Mutter‐Kind‐Pass)
  • Anmeldebescheinigung bei EU-BügerInnen
  • Nachweis einer Integrationserklärung (für Drittstaatsangehörige) mit erstmaliger Meldung d. Hauptwohnsitzes in Graz nach dem 1.1.2016
 
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