Das Lokal befindet sich in der Ghegagasse 33.
Das Geschäftslokal ist derzeit im unsanierten Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse der:des zuküntigen Mieters:in anzupassen.
Je nach geplanter Nutzung als Büro- oder Handelsfläche (ausgenommen Lebensmittelhandel) erfolgt die Adaptierung entweder durch den Vermieter oder im Rahmen einer Kostenbeteiligung durch den:die Mieter:in.
Eckdaten:
- Nutzung als Büro oder Handelsfläche möglich
- Nicht für Gastronomiebetriebe geeignet
- Derzeit keine Heizung vorhanden
- Ein Fernwärmeanschluss ist geplant
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch Sanierung bzw. Adaptierung
- Parkmöglichkeiten in der "Blauen Zone" direkt vor dem Objekt.
Räumlichkeiten:
- Nutzfläche: ca. 114,50 m²
- Windfang
- 2 WC
- 3 Geschäftsräume
- Küche
- Lagerraum mit Duschmöglichkeit
Mietpreis mtl.: € 1.526,42 (inkl. BK-Akonto, inkl. Ust., exkl. Heizkosten und Strom)
Kaution: € 8.933,52
Energieausweis: HWB = D 108,1 kWh/m²
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne bei einer Besichtigung über die weiteren Details.
Kontakt: Wohnen Graz, Gebäudemanagement, Schillerplatz 4, 8010 Graz
Herr Mölzer, Tel. +43 316 872-5481
E-Mail: christoph.mölzer@stadt.graz.at