Immobilienverwalter:in im Eigenbetrieb Wohnen Graz

Der Eigenbetrieb Wohnen Graz ist ein wirtschaftliches Unternehmen der Stadt Graz und verwaltet stadteigene Wohnungen und Geschäftsobjekte, hält diese instand und saniert sie. Darüber hinaus werden zahlreiche Wohnbaumaßnahmen koordiniert und insgesamt ca. 4.400 stadteigene Wohnungen und rund 7.000 Wohnungen in Übertragungsbauten zugewiesen.

Unser Ziel: Gerechte Vergabe, nachhaltige Sanierung und wirtschaftliches Handeln im Sinne der Bürger:innen.

Für unser eingespieltes Team im Gebäudemanagement suchen wir Verstärkung!

Sie sind engagiert, schätzen Verantwortung und haben Freude am Kontakt mit Kund:innen - auch in herausfordernden Situationen? Arbeiten Sie gerne selbstständig und zugleich im Team? Dann passen Sie perfekt zu uns und wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

• Umfassende kaufmännische, organisatorische und rechtliche Betreuung des zugewiesenen Immobilienportfolios
• Erteilung von Auskünften für Wohnungseigentümer:innen, Mieter:innen, Behörden und Professionist:innen
• Regelmäßige Begehungen der Liegenschaften sowie Durchführung von Wohnungsübergaben und -rücknahmen
• Planung und Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Enge Zusammenarbeit mit der hauseigenen Objektbuchhaltung, Betreuung des Mahnwesens und Begleitung von Delogierungen
• Organisation und Abhaltung von Haus- und Eigentümer:innenversammlungen

• Reifeprüfung und/oder Lehre (LAP) zur:zum Immobilienkauffrau:mann
• Idealerweise berufliche Erfahrungen in der Haus- bzw. Immobilienverwaltung
• Kenntnisse zu einschlägigen Gesetzen und Rechtsvorschriften (v.a. Mietrechts-, Wohnungseigentums- und Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, Fremdsprachenkenntnisse von Vorteil
• Versierter Umgang mit dem MS-Office Paket
• ITS-Software Kenntnisse und Führerschein B von Vorteil
• Organisationstalent, Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke gepaart mit gutem Auftreten und Überzeugungskraft
• Selbstständige, verantwortungsbewusste, service- und kund:innenorientierte Arbeitsweise

• Ein krisensicherer Arbeitsplatz in der öffentlichen Verwaltung
• Ein breitgefächertes Aufgabengebiet und Zusammenarbeit mit einem kompetenten Team
• Familienfreundliche, weitgehend flexible Arbeitszeiten
• Ein „Klimaticket Steiermark"
• Fachliche und persönliche Weiterbildungsangebote, die kostenlos und in der Arbeitszeit beansprucht werden können
• Ein betriebliches Gesundheitsmanagement mit regelmäßigen Sport- und Gesundheitsangeboten
• Ein hochwertiges, kostengünstiges Mittagessen in einer Betriebskantine im Stadtzentrum
• Regelmäßige, zweijährige Gehaltsvorrückungen und eine Pensionskassenregelung. Eine Jubiläumszuwendung nach 25/40 Dienstjahren
• Die 6. Urlaubswoche ab dem 43. Lebensjahr plus 3 bzw. 2 weitere Urlaubstage jährlich ab dem 57. bzw. 60. Lebensjahr
• Auf Grund gesetzlicher Regelungen sind wir verpflichtet, in der Stellenausschreibung ein Mindestgehalt von 2.873 Euro brutto mtl. (für eine Vollzeitbeschäftigung) anzuführen. Das tatsächliche Gehalt ist Ergebnis der Anrechnung Ihrer einschlägigen beruflichen Erfahrungen (Vordienstzeiten).

Die Grazer Stadtverwaltung arbeitet aktiv an der Gleichstellung von Frauen und Männern. 
Was tun wir, wenn Frauen in einem Bereich unterrepräsentiert sind? Dann nehmen wir bei gleicher Eignung so lange bevorzugt Frauen auf, bis das Verhältnis von Männern und Frauen ausgewogen ist.

Die Stadt Graz hat sich mit der Inklusionsstrategie dazu verpflichtet, bestehende Benachteiligungen und Diskriminierungen abzubauen und Teilhabe zu fördern.
Wir freuen uns daher auf Bewerbungen von Menschen mit Behinderung. Mögliche Arbeitsplätze sind barrierefrei gestaltet; bei Bedarf erfolgen zusätzliche Adaptierungsmaßnahmen.

Dann bewerben Sie sich bitte bis 15. Februar 2026. Hier geht's zur Onlinebewerbung

Die Mitarbeiterinnen der Personalentwicklung beantworten diese gerne:

Tel. +43 316 872-2580 und 2581.

Für die Stadt Graz:

Der Stadtsenatsreferent für das Personalwesen