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Kautionsbeitrag

Wichtig zu wissen

Der Kautionsbeitrag ist eine finanzielle Unterstützung für die Anmietung einer Wohnung im Stadtgebiet von Graz am freien Wohnungsmarkt.

Die Höhe des Kautionsbeitrages ist mit der Hälfte der vereinbarten Bruttokaution bemessen, beträgt jedoch maximal 1.000,00 Euro.

Sie haben bereits einmal einen Kautionsbeitrag erhalten? Dann ist die Gewährung eines weiteren Kautionsbeitrages erst möglich, wenn der geleistete Beitrag zur Gänze zurückbezahlt wurde.

Bei der Gewährung eines Kautionsbeitrages handelt es sich um eine freiwillige Leistung der Stadt Graz. Es besteht kein Rechtsanspruch.

Hinweis:
Auch für Wohnungen eines gemeinnützigen Wohnbauträgers, die aus dem Bereich der "Ausgewählten freien Wohnungen" vom Eigenbetrieb Wohnen Graz zugewiesen werden, kann um diese Unterstützung angesucht werden.

So funktioniert es + Formular

Wer kann ansuchen?

  • Österreichische StaatsbürgerInnen
  • EU-BürgerInnen
  • BürgerInnen des EWR
  • SchweizerInnen
  • Personen mit dem Aufenthaltstitel "Daueraufenthalt-EU" gem. NAG 2005 idgF

Welche Voraussetzungen müssen Sie noch erfüllen?

  • Sie sind mindestens 18 Jahre alt
  • oder mündige minderjährige Mutter oder Vater eines Kindes mit dem Sie im gemeinsamen Haushalt leben.
  • Sie sind durchgehend seit 5 Jahren mit Hauptwohnsitz in Graz wohnhaft
  • oder insgesamt 15 Jahre mit Hauptwohnsitz in Graz wohnhaft gewesen
  • oder seit 5 Jahren in Graz berufstätig.
  • Ihr jährliches Nettohaushaltseinkommen liegt unter den festgelegten Einkommensgrenzen.

Wie hoch darf das jährliche Nettohaushaltseinkommen sein?

1 Person 34.000 Euro
2 Personen 51.000 Euro
3 Personen 55.500 Euro
4 Personen 60.000 Euro
5 Personen 64.500 Euro
für jede weitere Person        + 4.500 Euro


Was zählt zum Nettohaushaltseinkommen?

Das Nettohaushaltseinkommen ist die Summe der Einkommen (inkl. Urlaubs- und Weihnachtsgeld) aller, die im gemeinsamen Haushalt leben werden.

Zum Einkommen gehören:

  • Arbeitseinkommen (Lohn, Gehalt)
  • Einkommen bei Selbständigkeit
  • Pension
  • Lehrlingsentschädigung
  • Arbeitslosengeld
  • Notstandshilfe
  • Mindestsicherung
  • Wochengeld
  • Krankengeld
  • Kinderbetreuungsgeld
  • Familienbeihilfe
  • Unterhaltsleistungen
  • Alimentationszahlungen
  • sonstige Beihilfen

Unberücksichtigt bleiben Pflegegelder nach dem Bundes- und Steiermärkischen Pflegegeldgesetz und die erhöhte Familienbeihilfe.

Die Überweisung des Kautionsbeitrages erfolgt ausschließlich an den Vermieter/die Vermieterin.


Wie reichen Sie Ihren Antrag ein?

Mit diesem Formular: Ansuchen um einen Kautionsbeitrag

  • persönlich am Schillerplatz 4, 8011 Graz - INFO-POINT - Parterre
  • per Post an WOHNEN GRAZ, Wohnungsmanagement, Schillerplatz 4, 8011 Graz
  • per E-Mail an wohnungsmanagement@stadt.graz.at

Notwendige Unterlagen

  • Foto der/des Ansuchenden

Bitte alle Unterlagen in Kopie anschließen:

  • Staatsbürgerschaftsnachweis, Reisepass, Personalausweis oder den Aufenthaltstitel "Daueraufenthalt-EU" gem. Niederlassungs- u. Aufenthaltsgesetz - NAG, BGBL 100/2005 (mind. 5 Jahre)
  • Anmeldebescheinigung von EU-BürgerInnen, BürgerInnen des EWR und der Schweiz
  • Nachweis einer Integrationserklärung von Drittstaatsangehörigen
  • Mietangebot bzw. Mietvertrag des zukünftigen Mietverhältnisses (mit Angabe des/der Vermieters/in bzw. dessen/deren Vertretung)
  • Einkommensnachweise von allen Personen, die im gemeinsamen Haushalt leben werden:
    • Lohn- oder Gehaltszettel der letzten 3 Monate
    • Lehrlingsentschädigungsnachweis
    • letzter Einkommenssteuerbescheid bei Selbständigkeit
    • Pensionsnachweis
    • Bezugsbestätigung für Arbeitslosengeld, Notstandshilfe, Mindestsicherung, Wochengeld, Krankengeld, Kinderbetreuungsgeld, Familienbeihilfe
    • Alimentations- und Unterhaltsleistungen, etc.
  • Mietvertrag bzw. sonstigen Nachweis über das derzeitige Miet- oder Benützungsverhältnis mit Angabe der Gesamtnutzfläche in m² der derzeitigen Wohnung
  • gegebenenfalls Scheidungsurteil oder Gerichtsbeschluss und Vergleichsausfertigung
  • für außerhalb von Graz wohnhafte und in Graz berufstätige Ansuchende - Versicherungsdatenauszug der österreichischen Sozialversicherung
  • Schwangerschaftsbestätigung (Mutter-Kind-Pass)
  • Nachweis aller Hauptwohnsitzmeldungen

Fristen + Termine

Bitte kommen Sie vor Mietvertragsabschluss bzw. unmittelbar danach zu uns.

Wenn Sie einen Kautionsbeitrag von uns erhalten haben, können Sie frühestens ein Jahr später um eine Gemeindewohnung ansuchen. Eine Gemeindewohnung kann Ihnen nur zugewiesen werden, wenn Sie den Kautionsbeitrag vorher zurückzahlen.

Nach Beendigung des Mietverhältnisses ist der ausbezahlte Betrag innerhalb von 4 Wochen vom Mieter/von der Mieterin an die Stadt Graz zurückzuzahlen.

Kosten: keine

Kontakt

Erreichbarkeit, Parken, Barrierefreier Zugang

Tel.: +43 316 872-5414 (Frau Löscher)
Fax: +43 316 872-5409

Öffnungszeiten:
Zentrale Annahmestelle für Ansuchen u. Unterlagen:
Mo - Fr, 7 - 15 Uhr / Parterre INFO-Point

ÖV3, 60, 63, 64  (Haltestelle/n Schillerplatz, Krenngasse)
Parken: Gebührenpflichtige Kurzparkzone, Behinderten-Parkplätze in der Herrandgasse
Barrierefreier Zugang: über Eingang Lift Herrandgasse (bitte läuten)

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