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Bebauungsplan 13.11.0 Gärtnerstraße - Exerzierplatzstraße

Informationsveranstaltung

27.04.2023

Die Eigentümerin der Grundstücke Gst. Nr. 365/1, 365/4, 367/1, .1165, 368/7 und 371/1 der KG 63112
Gösting, hat die Absicht auf diesen Grundstücken neue Gebäude zu errichten. Aus diesem Anlass
erstellt die Stadt Graz einen Bebauungsplan, der neben diesen Grundstücken auch noch die
Liegenschaft .1194 umfasst. Das Planungsgebiet mit einer Größe von ca. 7.742 m2 besteht aus zwei
Teilbereichen.

Wir laden Sie daher herzlich ein zur

Informationsveranstaltung

Wann: Am Montag, dem 8. Mai 2023 um 18:00 Uhr

Wo: Mosaik GmbH, Festsaal, Wiener Straße 148, 8020 Graz

Mit einem Bebauungsplan ...

... werden von der Stadt Graz Vorgaben für eine geordnete Siedlungsentwicklung
festgelegt, die dann im weiteren Bauverfahren zusätzlich zu den Regeln des Steiermärkischen
Baugesetzes einzuhalten sind. Wo im Gebiet dürfen in Zukunft Gebäude stehen? Wie hoch dürfen
diese sein? Wo werden Grünflächen und Zufahrten zu den Grundstücken sein? Antworten zu diesen
und weiteren Fragen gibt der Bebauungsplan verbindlich vor.
Ein Bebauungsplan wird vom Stadtplanungsamt im Entwurf vorbereitet und muss dann vom
Gemeinderat beschlossen werden. Es gibt bereits beschlossene Festlegungen für das Gebiet im 4.0
Flächenwidmungsplan: Die Grundstücke 368/7 und 371/1 sind als Kerngebiet mit Einkaufszentren-
Ausschluss mit einer Bebauungsdichte von 0,6 - 1,5 ausgewiesen, die restlichen Grundstücke als
Aufschließungsgebiet „Allgemeines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,4 - 0,8.

Der Bebauungsplan-Entwurf liegt bis zum 15. Juni 2023 zur allgemeinen Einsicht im
Stadtplanungsamt, Europaplatz 20, 8020 Graz, 6. Stock auf. Sie können ihn auch auf der Homepage der
Stadt Graz unter: http://www.graz.at/bebauungsplanung anschauen.

Innerhalb der Auflagefrist
können Sie Einwendungen schriftlich und begründet beim Stadtplanungsamt bekanntgeben.
Für fachliche Auskünfte steht Ihnen unter der Telefonnummer +43 316 872-4726 und der Email-
Adresse nina-marinics-bertovic@stadt.graz.at die zuständige Mitarbeiterin des Stadtplanungsamtes,
DIin Nina Marinics-Bertovic zur Verfügung.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer umfassenden Information!

Marco Muchitsch

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