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Ausgewählte freie Wohnungen

Wichtig zu wissen

Diese Wohnungen sind sofort verfügbare Gemeindewohnungen, die mit folgenden Ausnahmen nach den geltenden Richtlinien für die Zuweisung von Gemeindewohnungen vergeben werden:

  • die Mindestpunkteanzahl ist nicht relevant
  • die erforderliche Wartezeit entfällt

Zur Datenbanksuche nach ausgewählten freien Wohnungen

Wer kann ansuchen?

  • Österreichische StaatsbürgerInnen
  • EU-BürgerInnen
  • BürgerInnen des EWR
  • SchweizerInnen
  • Personen mit dem Aufenthaltstitel "Daueraufenthalt-EU" gem. NAG 2005 idgF

Welche Voraussetzungen müssen Sie noch erfüllen?

  • Sie sind mindestens 18 Jahre alt
  • oder mündige minderjährige Mutter oder Vater eines Kindes mit dem Sie im gemeinsamen Haushalt leben
  • Sie sind durchgehend seit 5 Jahren mit Hauptwohnsitz in Graz wohnhaft
  • oder insgesamt 15 Jahre mit Hauptwohnsitz in Graz wohnhaft gewesen
  • oder seit 5 Jahren in Graz berufstätig
  • Sie besitzen kein ausreichendes Vermögen zur eigenen Wohnversorgung
  • Ihr jährliches Nettohaushaltseinkommen liegt unter den festgelegten Einkommensgrenzen
  • alle miteinziehenden Personen sind seit mind. 2 Jahren (bzw. seit der Geburt) mit Hauptwohnsitz bei Ihnen (AntragsstellerIn) gemeldet und wohnhaft

Wie hoch darf das jährliche Nettohaushaltseinkommen sein?

1 Person € 27.000,00
2 Personen € 40.000,00
3 Personen € 44.500,00
4 Personen € 49.000,00
5 Personen € 53.500,00
für jede weitere Person + € 4.500,00

Was zählt zum Nettohaushaltseinkommen?

Das Nettohaushaltseinkommen ist die Summe der Einkommen (inkl. Urlaubs- und Weihnachtsgeld) aller, die im gemeinsamen Haushalt leben werden.


Zum Einkommen gehören:

  • Arbeitseinkommen (Lohn, Gehalt)
  • Einkommen bei Selbständigkeit
  • Pension
  • Lehrlingsentschädigung
  • Arbeitslosengeld
  • Notstandshilfe
  • Mindestsicherung
  • Wochengeld
  • Krankengeld
  • Kinderbetreuungsgeld
  • Familienbeihilfe
  • Unterhaltsleistungen
  • Alimentationszahlungen
  • sonstige Beihilfen


Unberücksichtigt bleiben Pflegegelder nach dem Bundes- und Steiermärkischen Pflegegeldgesetz und die erhöhte Familienbeihilfe. 

Was ist zu tun wenn Ihnen eine freie Gemeindewohnung gefällt?

  • Schicken Sie uns Ihr Ansuchen um eine Gemeindewohnung und geben Sie bekannt, für welche freie Wohnung Sie sich interessieren
  • Sie haben bereits ein Ansuchen gestellt und wurden vorgemerkt? Sie haben die erforderlichen Mindestpunkte nicht erreicht oder die erforderliche Wartezeit ist noch nicht erfüllt? Dann kommen Sie gleich persönlich am nächstfolgenden Sprechtag bzw. melden Sie sich telefonisch bei uns im Wohnungsmanagement

Wie reichen Sie Ihren Antrag ein?

Mit diesem Formular: Gemeindewohnung - Ansuchen

  • persönlich am Schillerplatz 4, 8011 Graz -  INFO-POINT - Parterre
  • per Post an WOHNEN GRAZ, Wohnungsmanagement, Schillerplatz 4, 8011 Graz
  • per E-Mail an wohnungsmanagement@stadt.graz.at 

Bitte schreiben Sie ins Formular für welche Gemeindewohnung ohne Wartezeit Sie sich interessieren.

Notwendige Unterlagen

  • Foto der/des Ansuchenden

Bitte alle Unterlagen in Kopie anschließen:

  • Staatsbürgerschaftsnachweis, Reisepass, Personalausweis oder den Aufenthaltstitel "Daueraufenthalt-EU" gem. Niederlassungs- u. Aufenthaltsgesetz - NAG, BGBL 100/2005 (mind. 5 Jahre)
  • Anmeldebescheinigung von EU-BürgerInnen, BürgerInnen des EWR und der Schweiz
  • Nachweis einer Integrationserklärung von Drittstaatsangehörigen
  • Einkommensnachweise von allen Personen die im gemeinsamen Haushalt leben werden:
    Lohn- oder Gehaltszettel der letzten 3 Monate
    Lehrlingsentschädigungsnachweis
    letzter Einkommenssteuerbescheid bei Selbständigkeit
    Pensionsnachweis
    Bezugsbestätigung für Arbeitslosengeld, Notstandshilfe, Mindestsicherung, Wochengeld, Krankengeld, Kinderbetreuungsgeld, Familienbeihilfe
    Alimentations- und Unterhaltsleistungen, etc.
  • Mietvertrag bzw. sonstigen Nachweis über das derzeitige Miet- oder Benützungsverhältnis mit Angabe der Gesamtnutzfläche in m² der derzeitigen Wohnung
  • Bescheinigung über eine mögliche Erwerbsminderung des/der Familienerhalters/in
  • Nachweis über eine eventuelle Behinderung oder Pflegebedürftigkeit des/der Ansuchenden oder einer zum Familienverband gehörenden Person, die auch in der zukünftigen Wohnung leben wird (Bescheid des Bundessozialamtes, Magistrates Graz, der Pensionsversicherung über das Pflegegeld und dergleichen)
  • gegebenenfalls Scheidungsurteil oder Gerichtsbeschluss und Vergleichsausfertigung
  • Nachweis eines drohenden oder bereits eingetretenen unverschuldeten Wohnungsverlustes
  • für außerhalb von Graz wohnhafte und in Graz berufstätige Wohnungssuchende - Versicherungsdatenauszug der österreichischen Sozialversicherung
  • Schwangerschaftsbestätigung (Mutter-Kind-Pass)
  • Nachweis aller Hauptwohnsitzmeldungen in Graz

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