Am Areal der Kirchnerkaserne entsteht ein buntes Wohnviertel mit hoher Lebensqualität für die Grazer:innen. Denn gemeinsam mit dem gemeinnützigen Wohnbauträger ENW baut die Stadt Graz 80 neue Gemeindewohnungen. Am rund 5 Hektar großen Areal soll ein buntes Viertel inklusive Sportplatz, Nahversorger und öffentlichen Parkflächen entstehen.
Ein Quartier für alle
Auf zwei Gebäude aufgeteilt entstehen 80 städtische Wohnungen, die mit Größen zwischen 36 und 86 Quadratmeter für Alleinstehende sowie für Familien geeignet sind. Im Erdgeschoss der Gebäude soll im Sinne der Stadt der kurzen Wege ein Nahversorger einziehen, darunter soll eine Tiefgarage Platz finden. Auf einem öffentlichen Sockel, der die Häuser miteinander verbindet, soll ein Gemeinschaftsgarten für die Bewohner:innen entstehen. Geplant sind außerdem großzügige Balkonflächen mit direkter Aussicht auf die umliegenden Parkflächen. Die offenen Innenhöfe fördern den Austausch der Bewohner:innen. Für Bürgermeisterin Elke Kahr ein Herzensprojekt: "Entscheidend ist bei solchen Bauprojekten, dass ein Anteil an bezahlbarem, leistbarem Wohnraum mitgedacht wird. Gemeindewohnungen fallen nicht einfach vom Himmel. Dass es solche Projekte in Graz gibt, ist keine Selbstverständlichkeit. Es ist wichtig, bereits vorhandene Flächen für die Stadt Graz zu sichern, denn letztendlich können wir viel übers Wohnen reden. Entscheidend ist der Grund und Boden und wem er gehört." Die Nachfrage für städtische Wohnungen ist zuletzt stark gestiegen: Wohnen Graz verzeichnete rund 55 % mehr Anträge für Gemeindewohnungen.
Neugestaltung für das ganze Areal
Neben städtischen Wohnungen werden auf dem Areal auch private Träger bauen. Besondere Lebensqualität erfahren die Bewohner:innen auf den großen Parkflächen und einem eigenen Bezirkssportplatz. So soll Raum für qualitätsvolles Wohnen geschaffen werden. Die Gesamtentwicklung des Quartiers erfolgte unter anderem mit Bürger:innenbeteiligung. Die Stadt Graz realisiert das Projekt gemeinsam mit der ENW (Ennstaler Wohnbaugruppe), die dem Eigenbetrieb Wohnen Graz ein Einweisungsrecht einräumen wird. Der Baustart soll im nächsten Jahr erfolgen, in rund 2 Jahren sollen die ersten Bewohner:innen einziehen. Insgesamt verfügt Wohnen Graz über rund 11.300 Gemeindewohnungen, davon rund 4.000 im Eigenbesitz.